Инженерно-технические и экспертные услуги в сфере проектирования, строительства и эксплуатации недвижимости

Центр строительной экспертизы выполняет весь комплекс научно-технических исследований, судебных и внесудебных экспертиз, а также проектных работ для объектов коммерческой, промышленной и жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и СЗФО. Все работы производятся квалифицированными инженерами-экспертами с применением поверенного инструментального оборудования.

Основные услуги

Основные направления деятельности

Выберите услугу для изучения:

01 Обследование

Техническое обследование зданий и сооружений

Визуальный и детальный инструментальный осмотр несущих и ограждающих строительных конструкций с целью определения их фактического технического состояния, степени износа и дефектов. Выполняем обследования объектов перед проведением реконструкции, капитального ремонта, модернизации, при покупке недвижимости, а также для установления категории аварийности. По результатам выдается официальное техническое заключение с расчетами несущей способности по ГОСТ 31937.

Что мы решаем и выполняем:

Оценка несущей способности и износа конструкций
Обследование перед реконструкцией и капремонтом
Определение категории состояния по ГОСТ 31937
Инструментальные расчеты прочности материалов
Дефектные ведомости и рекомендации по усилению

Обсудить объект

Вспомогательные исследования

Дополнительные услуги и технический аудит

Строительный контроль и аудит

Постоянный или поэтапный технический надзор за ходом выполнения работ на площадке, проверка объемов по актам КС-2, контроль достоверности сметной документации.

Определение признаков капитальности строений

Экспертная оценка конструктивных особенностей объектов для отнесения их к категории недвижимого имущества или временных (вспомогательных) сооружений.

Инженерные изыскания для проектирования

Выполнение комплекса изыскательских работ (включая обмерные работы, лазерное сканирование, составление исполнительных чертежей, планов и разрезов фасадов).

Справочный отдел СБК

Ответы на популярные вопросы заказчиков

Краткие пояснения по видам экспертиз, применяемому оборудованию, рецензированию и срокам обследования — до первого контакта со специалистом.

В чем разница между судебной строительной экспертизой и внесудебным исследованием?

Судебная экспертиза назначается исключительно по определению суда или следователя, эксперт предупреждается об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Внесудебное исследование проводится по договору с заявителем (физическим или юридическим лицом) для формирования досудебной претензии или оценки перспектив судебного разбирательства.

Какие приборы вы используете при обследовании зданий?

Мы используем только сертифицированное оборудование, внесенное в Государственный реестр средств измерений: ультразвуковые приборы для определения прочности бетона, склерометры, измерители защитного слоя бетона, лазерные дальномеры и тепловизионное оборудование. Все приборы проходят ежегодную государственную поверку.

Что делать, если судебная экспертиза оппонента содержит недостоверные выводы?

В этом случае заказывается независимая рецензия на экспертизу. Эксперт-рецензент проверяет обоснованность выводов, корректность примененных нормативных документов (ГОСТ, СП) и методик. Профессионально составленная рецензия является основанием для вызова эксперта на допрос или назначения повторной (дополнительной) судебной экспертизы.

Каковы сроки проведения обследования технического состояния здания?

Сроки зависят от объемов объекта (общей площади, строительного объема), сложности его конструктивной схемы и наличия исходной проектной документации. В среднем полевой этап и камеральная обработка с составлением технического отчета занимают от 5 до 15 рабочих дней.